海华润虹桥润璟售楼处发布：书写好生活pg电子试玩华润·虹桥润璟聚焦@上
并预留了双开门冰箱位置▽□△，基本只预留单体冰箱的空间▲■。
你要知道普通百平三房▷◇▽◇▲，
厨房U型操作台面△▲▽★，
首先●•☆▷，全市范围内低容积率项目本来就少▲-△，徐泾就更不用说了△▲◇□☆☆。2020年至2023年徐泾21幅土地出让•○，容积率≤1▲…-.8的仅有8幅•▷，大多已经售罄了◁▲□。2023年徐泾出让的4幅……▼，容积率≤1◇☆◇★☆.8的地块◇☆•，仅有1幅▼-◁-☆。
从图中可看出-=◁☆，首开的3#▽◆□=•、6#○◁▷■□、7#和11#☆•，位置都是非常优越的★★△•◇，尤其是6#和7#▷◆◇▲▷，性价比凸显■◁。
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项目步行可达虹桥核心区繁华商圈■•▼○，虹桥天地◇••○、龙湖天街★▲、虹桥汇等体验式shopping mall环拥•○★▷▷，融汇餐饮○◆▽●■▼、精品商超■▼•○-▷、时尚消费○◁◇★、休闲潮玩等多样化业态▷▲△，吃喝玩乐购一应俱全•□。
「华润置地虹桥润璟」作为 MIC 社区综合体在上海的首个落地项目☆■☆=-，从 MIC 家=…☆、MIC 社区△■▼◇■、MIC 城市和 MIC 综合服务四个维度◁▼▷选择：知名身体乳的魅力与应用pg电子游戏 在快节奏的生活中▷▽，肌肤的呵护常被我们忽视◁=，尤其是对敏感肌肤的关注显得更为重要-•●。一款备受喜爱的身体乳可以有效解决这一问题▪•，它以温和无刺激的配 更多 选择：知名身体乳的魅力与应用pg电子游戏，活pg电子试玩华润·虹桥润璟聚焦@上，将生活场景需求和华润置地全生态业务进行链接▪…。
示意图••▷☆，仅供参考简单来说▲☆△◁▪，高低配的小区●▲★☆•，高层住户要向低密住户让步▼▽，无论是景观○▼◆、体验都会存在一种●▲•“分摊不均▷○、区别对待▼•◆▷▪▼”的感觉•■▲。但纯洋房社区就不一样-○▲，楼栋均好性强■◁，楼间距更宽▪▼◁…★○，公共空间和景观绿化的面积更大=•○▲▷。据悉□•△■，虹桥润璟的楼间距达到约23-54米（仅供参考-□-，以实际交付为准）•▼=▼。
再者-◁，洋房小3房的稀缺属性=-▼▪◇。近4年来●◇▪，西虹桥板块内▼▽…，90-110㎡的洋房产品•▷，只供应了98套▽◇★！
客厅的面宽约7▷▷☆.2M…◇★，进深约9▪••…●.5M▲▽，整个客餐厅的面积达到了近70㎡○◁▪！
比邻国家会展中心仅仅1•◁.5公里pg电子在线试玩▼◁▼★，总建筑面积147万㎡▽▷，世界上最大的建筑单体和会展综合体▪◆海华润虹桥润璟售楼处发布：书写好生，入选上海新十大地标建筑之一•-▽△□●，它就像一大片叶子▷●▲…★▽，…▼-“大虹桥▽□-☆▼”舒展于它的筋脉中☆•。
大虹桥商务区核心区○◆●•，大虹桥徐泾这一与国家会展中心仅相距约1公里的战略要地▷□◇，在近年来更是成为了新盘稀缺的宝地…○，想买大虹桥徐泾的新房▲◆●，实在是太难了…◁。
周边有复旦大学附属华山医院（西院）=☆•◆、德达医院等◆▪★◆，更有远大健康城以及新虹桥国际医学中心••●◆，远大健康城一期项目上海医大医院投入使用■…●○▪▽。
虹桥枢纽无界畅达世界 全球自此出发•▲□□•=：咫尺可至虹桥综合交通枢纽=△，自由抵达世界心之所向★◇▽▲■，涵盖国际航空▽▷=-△、高铁◇-•▷、长途汽车pg电子在线试玩□▲=•、轨交▽=、公交◆▲•、出租汽车等各类交通方式▼•，自由组合出多种换乘模式=◇-。
企业14◆…◁,665家☆☆☆▼-△，占比企业总数的17◇◇=.5%◆▷▼•▼◁，是全市平均水平的3◇▷▼●.4倍▪▽★◁-，▷◇▷“大科创■••◁▷-”的浓度极高-□◆▼◆。（数据来源于界面新闻）
1△▷.2容积率○■、滨水纯洋房□=▲▽•、稀缺大户型…【虹桥润璟】这个徐泾3年未见的产品▪□◆■，每个词都踩在改善购房者的•◇◁☆•“痛点▲◇”上■•••=◁。项目目前持续热销中▼…。
这样的诚意同样也出现在建面约92㎡的3房产品中△▽=●△■。在细究完产品后◇●•◁…，不禁令人惊呼它简直是西虹桥的●-▪-☆★“宝藏▪△●”3房产品●=！
项目临近沪渝高速★◇★•、沈海高速▼■▪△○、崧泽高架路以及嘉闵高架等主干道●▽=，自驾出行还是非常方便…○◆，自驾约10分钟左右可以直达上海虹桥站以及虹桥国际机场□◇••▽！
其次▽•…，由于附加了低密度属性▷▪□▼☆•，有别于市场其他高容积率产品○□▼，未来的居住氛围将更具私密☆▽•▷••、奢适和宜居感◆▪○▲◁▽。
以人为本的景观主题设计△▷•=。这里有专属于孩子的达尔文营地●□▪▽●，让孩子在玩乐之余…-□▲▼，学习到丰富的自然知识◆•…。
低容积率从源头上就给予设计师更多的景观创造空间▽▷。「华润置地虹桥润璟」在园林设计上☆◇▽•，溯源隐奢酒店的灵感△-▷▼●▽。主入口处△▲◁☆，结合格栅景墙与奢石水景=◇，搭配层次感的绿化★■◁●，形成了树影倒映的三面观景场所◁•○●◇，实现归家动线的绝美视觉统一☆●▷◇▲。
小区外围规划有社区配套商业和幼儿园pg电子在线试玩=▼★◆，约8000㎡城市绿地☆◁◇▼。叠加3km生活圈内的丰富配套◇◆▼•■，在「华润置地虹桥润璟」▷○，真正实现=■-▼…“出则繁华尽享◆▪▼▽◁，归则静谧尊崇-▪…■☆•”的海派品质生活…☆。
客餐厅尺度感和南向面宽•◇，甚至是实际使用面积△•★，与100平左右的高层几乎一致▽■▽•◁！
以时间为名=◁，虹桥是一座充满着卓越追求的梦想之地▪•▲▲，代言上海迈向2035全球卓越城市的封面之地△…★•■；时间的音符▲▪◇■☆，编织起这片土地高速发展的美好节奏▼…★○▪。
虹桥润璟还是6-7层洋房•▲○，不管是中间套还是边套◁☆▷，舒适性▼=、隐私性都更好=…▼★…。项目也没有连廊▲▷◆▼▲，进一步减少了公摊△•、使得室内空间更阔绰▲●=，也让项目更加美观=◁●□▷=。
从大枢纽-大会展-大商务的三次迭变●★□☆●=，再到如今新增大科创产业的持续引领■••○，从上海虹桥到世界虹桥-▽◁=，产业动能的持续迭新升级▷○，核心功能的不断提升=▼▷•，占位区域经济增长新引擎☆○•□○●。
首先•▷○，最大的亮点在于洋房的高得房率□◁▷▼▪▽！众所周知•○…，洋房的得房率远高于小高层●★□、高层产品☆★■◇▪。项目的3房产品▽△◆-◆★，在实际使用面积上•◆□◆，可以媲美传统的小高层=▪△、高层类型的100㎡左右产品★◇▪★•，总价相近时□◁△◇，洋房性价比更高◁◇•▼■！
而这一棵▪●“独苗-◇”▽●■△●，便是现在容积率仅1▼☆☆.2的【虹桥润璟】□■▲。作为3年来徐泾容积率更低的地块▷◁▲■，备受购房者关注■•-•。
现在容积率1-◆.2◇○◆，6-7层纯洋房住宅•▼▽▽•，有大面积改善户型=○■●=，光这3个标签拿出来放在徐泾都是▽…▲“降维打击☆▲☆”的存在•▽◇●△。虹桥润璟1▽●▼●….2容积率的稀缺性-•，前文已经阐述了…△-□…△！在这样一方低密宝地上=…◁★●，大部分开发商都倾向于做利润更高的高低配…◁▼□。但虹桥润璟却选择了清一色的纯洋房社区=□□■，这也是近年来徐泾为数不多的纯洋房社区★▷■。有什么区别呢=◇▽▽？
教育资源方面■▷•…=：区域内不仅有英=△★•◆、美△▷□○…○、德▲-•○▪、法▼■◁★•、韩等国际学校（针对外籍人士）★○○…●，还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校▼■☆▪-◇；公立学校则有上海世外教育附属徐和路幼儿园▲▷★○…、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）◆□▲▪▪、徐泾小学（全国示范学校）■◁★、徐泾中学等▷▽◆▼▽-；（注▲☆▷…□▼：以上为周边现有教育配套◆◁•☆=，最终对口以交付后划分为准）■◇。
采用600*1200 大尺寸仿石砖•○，人字拼接木纹地板▼•■■，实现顶部空间与地面的优雅和谐•■●▽。优秀的窗墙比★△•▪☆，也让内外景致无界融合◆▼▷-○。
客厅••▼、餐厅◆▼■、阳台•□▲▼，形成了一个开敞的○◁◇、连贯的大尺度公共空间●□-•▼●。空间的整体性☆=、视野的延伸非常好◆▲▼△。中间没有任何横梁★▲☆，空间足够大▽■…▽，功能性非常丰富△◇…。
此外▪□，虹桥润璟还推出了建面约198㎡的大户型■●●○。笔者统计了徐泾2020年至今••▽-PG电子智能磁吸充电底座，，大户型房源的占比……▲•▪▲：非常稀缺▲◁！
上海青浦·华润虹桥润璟24小时vip热线△…、宽阔栋距□…，迎窗即享四季◆-○“私宅花园◆△”▽★-▷■▲。
不同于某些项目大小户型装标上◆••◁“厚此薄彼□☆□▲◆”的做法▲▷▲。这次华润置地•□○◇“一视同仁▽■◁☆”★•△■！据悉▷○▼▲，未来3房产品在装标上与大户型将基本一致☆•…△□○！这一点直接让3房产品硬核实力拉满△◇•！
上海青浦·华润虹桥润璟24小时vip热线规划▽▲◁■=◆”中●●•■▼，西虹桥未来将以☆●“国际会展城◇-■、虹桥宜居地●▼▲•▪”为规划目标◆…▲■●▽。
得益于洋房的高得房率…△•★-△，90平米出头的面积段内▽▲，做到了3房2卫-●•▽，这个算得上是颠覆性的设计了◁●△◁。市面上主流的90平户型一般只能做2+1房▽▪☆◇□=，或者只有一个卫生间●■。
纯洋房住区在上海楼市的现身☆●○•▲，本身已是巨大的▽•◇•◇“惊喜□■●-▽▲”▽■。截止到2023年8月□◆△，西虹桥全年洋房新增供应为0△◇●=△！「华润置地虹桥润璟」的出现▽••…▼…，无疑填补了区域市场内的期盼已久的▽◇…■“空白◁▲□☆”★■○•。
属于成年人的交互空间•☆，未来将在大景亭中打造会客洽谈区△▼☆，配以静谧的茶室空间◁▼=▷-，北侧结合景观设置健身 club○……••◆，动静相宜•▪◁▼▷。
光凭○◆…◆★“1◇●-■.2容积率•…”这点▽…▪，TA就构筑出产品■●▷○“价值护城河◁●◇▷▽”◇□•□◆，别人打不破▽◇▼、进不来•▼，将一直屹立徐泾的尖端▷=•★◆▲。
有序落地●◁●。食尚天地★◁□-◇○、夏都小镇等早已醇熟的商业中心…•，让生活的温度流淌于徐泾的精致烟火之中▷▽••△，比邻大虹桥超级IP蟠龙天地商业◇•！
建面约198㎡4房2厅3卫宽奢大户型▷▽○•，是「华润置地虹桥润璟」献给市场的●●•“王炸••▪▽▷…”之作◆•。
